上海房产律师，同居期间买的房产怎么分割？

上海金山的黄小姐咨询上海房产律师，她想了解下，同居期间买的房产怎么分割。黄小姐前年和一个来自江苏的小伙子金先生认识，后面慢慢发展为恋爱，于去年1月份二人同居生活。黄小姐感觉金先生为人憨厚，是个可靠理想的伴侣，于是想和金先生继续下去，走入婚姻的殿堂。可是在上海生活，以后结婚了总要有个属于自己的房产。于是黄小姐拿出自己的全部积蓄买了一套小户型。虽然房子不大，但是黄小姐感觉到了家的归属。可是，去年12月份开始，黄小姐感觉金先生越来越不对劲，时常找各种借口夜不归宿。黄小姐一次偷偷的跟踪金先生后，才发现金先生竟然背着她和一个女生约会。看着金先生和她有说有笑，尽显暧昧的样子，黄小姐知道自己的美梦破碎了。黄小姐果断的要求分手，可是金先生却不干了，说房子虽然是她的名字，但是他平时的工资也贴补家用了，所以，房子怎么也要分他一部分。黄小姐气愤万分，打来电话咨询上海房产律师，想知道同居期间买的房产怎么分割？

上海房产律师为您解答关于同居期间买的房产怎么分割的问题。

一、同居关系和婚姻关系不一样。同居关系目前在法律上并不受保护。同居期间买的房产并不能认定为属于二人共同有的房产。而且同居关系也不产生继承等法律上的关系。所以同居期间的人身关系不受法律保护。

二、虽然同居关系不受保护，但是同居期间的财产分割，法律却有专门的规定。根据《最高人民法院关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》规定，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理。同居生活前，一方自愿赠送给对方的财物可比照赠与关系处理。另外，《民法典》规定，同居期间所得的财产，由当事人协议处理；协议不成的，由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。

三、在同居期间的财产分割一般法院会综合考虑以下几点：1.双方是否有约定。如果有约定，根据民法意思自治原则，有约定应当先依据约定。2.如果双方没有约定，那么要考虑财产由谁购买，原则上来说，谁购买谁享有。上海房产律师提醒大家注意，在财产分割的时候也要考虑妇女和儿童的利益。保护各方的利益。

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