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“新规”出台,夫妻离婚后不用再为房产争,2

点击:0 时间:2021-01-09

如今,越来越多人不敢结婚,我国的结婚率几乎每年都在下降,而离婚率倒是居高不下。虽然说人生有伴侣很重要,但是对很多年轻人来说,结婚怎么都是一个遥不可及的话题,其中很大一部分原因就是来自于结婚的经济压力。

房产成为结婚标配

谈及结婚,自然就会想到结婚的条件,而房产则已经成为了标准配置。据统计数据显示,只接受有房结婚的人群比例已经达到了74%的女性和45%的男性。然而,由于现在的房价摆在那里,大多数年轻人都是无房一族,再加上本来就没有什么财富积累,因此在高昂的房价拉高了婚姻的成本面前,很多人都不敢结婚了。

除了越来越多的不婚族,就算是已经结婚了的夫妻,大部分也是背负着高额的房贷的,每月偿还了房贷之后,可用于生活消费的资金已所剩无几。如果打算生孩子还会面临一段时间的收入空窗期,造成更大的经济负担。而且生完孩子以后还会面临孩子的成长和教育等问题,这些都需要极大的消费。总之就是不是不想生,而是生了养不起,没有条件生。

因此,有调查数据也给出了结论,现在买房的年龄越来越大,结婚的年龄也变得越来越大。据了解2019年的结婚率仅有6.6%,然而在结婚率不断下降的同时,离婚率却在不断上涨,2019年的离婚率就比2018年上涨了5.4%。而离婚所导致的很多问题也随之而来,比如孩子的抚养权问题、财产的分配问题等等。
 

2021年,离婚财产分割有新规

根据旧的婚姻法,离婚后夫妻双方的财产全部以均分的方式分配,这种分配方式虽然保证了双方的平等权利,但也存在很多不足之处。因为婚前婚后财产难以区分开来,容易导致一方被分割掉很多婚前的个人财产,由此引发的争端也是屡见不鲜。不过,2021年后我国《民法典》正式实施,对于离婚的财产分割问题有了更加全面的规定,这也解决了很多之前没有注意的问题。因此,夫妻离婚不用担心房产怎么分,国家出台新规,今年起全部这样处理。

首先,就是个人财产的分割问题。当夫妻某一方的财产被认定为了个人财产,那么在离婚的时候就不会被分割,离婚只能分割夫妻双方的共同财产。那么哪些财产可以认定为个人财产呢?比如就有婚前经过公证的财产、婚前使用个人财产全款购买的房子。如果是在婚后全款购买的房子,并且产权证上只有一个人的名字,只要能证明是个人财产,那么该房产就是个人财产。另外,如果有人明确指明赠与或者将财产继承给某一方,那么该财产也是属于个人财产的。

除了个人财产不能分割外,只能分割的共同财产也有明确的界定范围。比如,如果房产由某一方的父母全款购买,并在没有明确指明的情况下赠送给夫妻双方,那么该房产也属于共同财产。如果房子是在婚后购买的,并且无法证明是个人财产购买的,那么就算产权证上只有一个人的名字,该房产也属于共同财产。如果婚前全款购买了房子,在婚后将配偶的名字添在了产权证上,那么这种情况也属于共同财产,只是如果离婚时购买房子那一方没有任何过错的话,就不能分割该房产。当无法认定财产的归属时,一律将它当作共同财产处理。

不过,现实生活中经常出现这种情况,就是婚前某一方用的自己的个人财产付了房子的首付,结婚以后又由夫妻二人共同还房贷,这种情况因为涉及了婚前个人财产又涉及到了婚后的共同财产,所以在财产分割时就较为复杂。在分割时,家庭义务承担较多的一方财产的分割比例会相对较多,当某一方有困难,另一方又有能力负担,那么分割时就会照顾到困难的一方,但无论怎样,法律都有明确的规定。

结语

其实,除了经济压力之外,很多人不结婚的原因还有对婚姻的恐惧。不过,现在的年轻人离婚的决定也做得比较容易,而且新规定出现以后,对于财产分割的争议可能会减少不少,所以对于婚姻的态度与以往年代来说也有很大的改变。


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